Cùng một tòa nhà, hai khối lượng

1Bốn bên cùng đếm một tòa nhà

Một tòa văn phòng tại Nhật: diện tích sàn khoảng 10.000㎡, 8 tầng nổi, cao nhất khoảng 30 m. Cùng bộ bản vẽ, cùng tòa nhà, bốn bên bóc tách riêng — và ra bốn con số. Phần này không nhằm phân xử con số nào đúng. Nó nói về việc có giải thích được vì sao chúng khác nhau hay không.

Mô hình nằm giữa hai kết quả bóc tách chuyên nghiệp. Về cốt thép: −0,9% so với công ty A và −2,7% so với công ty B. Và số mối hàn áp lực phản ánh trực tiếp số lần nối thép: so với 17.558 của mô hình, công ty A ghi 17.614 (+0,3%) còn công ty B ghi 15.646 (−11%) — cách xác định mối nối cho cùng một tòa nhà chênh nhau gần hai nghìn vị trí giữa hai công ty.

2Tiêu chuẩn đã nói rõ nó giả định những gì

Nguyên văn — 公共建築数量積算基準（令和5年改定） (Tiêu chuẩn bóc tách khối lượng công trình công, bản sửa đổi 2023), Quyển 4, Chương 3, Mục 2 “Đo và tính cốt thép”, 1 Quy định chung.

• Khối lượng cốt thép về nguyên tắc dựa trên kích thước thiết kế của bê tông; chiều dài đo và tính được lấy làm chiều dài thiết kế.
• 2) Chiều dài cốt đai cột và cốt đai dầm lấy bằng chu vi theo kích thước thiết kế của tiết diện bê tông, và coi như không có móc.
• 4) Số vị trí nối được tính như thể cứ 6,0 m có một mối nối với thanh từ D13 trở xuống, và cứ 7,0 m với thanh từ D16 trở lên.
• 9) Khi xác định khối lượng yêu cầu của cốt thép, cộng thêm 4% khối lượng thiết kế là mức tiêu chuẩn.

Bảy điều đã thấy ở phần 1 nằm nguyên ở đây. Không đọc tính liên tục mà ấn định khoảng cách; không trừ lớp bảo vệ mà dùng kích thước bê tông; cốt đai thì bỏ móc; số thanh làm tròn lên rồi cộng một; phần còn lại phủ bằng 4%.

Thứ không có tên là “khối lượng lấy từ hình học cốt thép đã bố trí”. 設計数量 (khối lượng thiết kế) được tính “từ số lượng và kích thước trong hồ sơ thiết kế”, không phải từ thép như đã bố trí thực tế. Vì trước đây không cần — bản vẽ 2D không thể cho ra giá trị đó. Ô trống ấy chính là thứ bài này đề nghị điền vào.

3Khối lượng có hai vùng

Khối lượng hợp đồng cần tái lập được trước khi cần chính xác. Quy tắc đặt mối nối mỗi 6,0 m là đánh đổi độ chính xác lấy tính tái lập, và với một văn bản hợp đồng thì đó là lựa chọn đúng. Khối lượng thực hiện thì ngược lại — đó là con số ghi trên đơn đặt hàng, và là con số thừa hay thiếu ngoài công trường.

Khối lượng theo tiêu chuẩn không phải là khối lượng thực bị sai. Nó là con số phục vụ mục đích khác.

Đó là lý do mọi nỗ lực thay thế cái này bằng cái kia đều thất bại cho đến nay.

Dù vậy, chỗ này không đứng yên. Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản cũng đang chuyển hướng sang bóc tách dựa trên mô hình 3D. Nhưng khoảng cách giữa tiêu chuẩn bóc tách hiện hành và dữ liệu 3D còn xa, nên hiện tại cách làm thực tế là chuyển dữ liệu 3D sang phần mềm bóc tách rồi làm lại cho khớp tiêu chuẩn. Mỗi lần như vậy đều có người phải bắc cầu bằng tay. Đề xuất của bài này là kết thúc vòng đi-về đó ngay trong một bảng.

4Ai quyết định hệ số hao hụt?

Cột ③ ở bảng trên có một chú thích. Chức năng bóc tách của SS7 được khuyến nghị dùng kèm hệ số hao hụt nhân vào kết quả, và giá trị dùng trong so sánh này là 1,08 cho bê tông, 1,15 cho ván khuôn, 1,2 cho cốt thép. Và các hệ số đó được đặt ra thế này — chúng được chỉnh cho tiệm cận ① và ②.

Hãy đọc đúng câu đó. Hệ số hao hụt được đặt ra để khớp với một đáp án đã có sẵn. Trong công việc thường ngày, để đặt được giá trị này cần kinh nghiệm tích lũy và năng lực phán đoán cao của kỹ sư kết cấu.

• Khi đặt hệ số, các văn phòng thiết kế kết cấu phụ thuộc rất nhiều vào kinh nghiệm; kỹ sư trẻ thấy bất an, và quyết định cuối cùng thuộc về kỹ sư lâu năm.
• Văn phòng kết cấu thiếu dữ liệu dựa trên bảng bóc tách nên lập luận kém sức thuyết phục, và tranh luận khối lượng với nhà thầu thường kết thúc mà không hội tụ.

Để con số này dịch chuyển, trước hết phải có cái để phản biện.

Một con số đặt ra bằng kinh nghiệm thì không phản biện được. Con số không phản biện được thì không được thương lượng, và cái gì không được thương lượng thì cứ thế mà đi.

5Ở vùng thực hiện thì có lựa chọn

Trong hai vùng đã phân, khối lượng thực hiện là vùng công ty tự quyết. Vì vậy ở đây mỗi công ty có thể đi đến một đáp án khác nhau. Dưới đây là hai nhà thầu Hàn Quốc — xin đọc như ví dụ về những lựa chọn có thể có, không phải một mệnh đề chung. Công ty K và công ty M là hai công ty khác nhau, và cả hai đều không nêu tên.

Công ty K kiểm chứng bằng dữ liệu tích lũy và ra mức này — lấy bóc tách 2D là 100 thì bê tông là 97, cốt thép là 96. Ba đến bốn điểm đó là phần được cộng thêm mà không có căn cứ.

Thêm một công ty nữa — và đây không phải thí điểm. Công ty M áp dụng bóc tách thực hiện bằng BuilderHub trong 5 năm, 47 dự án, rồi sửa tiêu chuẩn nội bộ vào năm 2025. Hạng mục đầu tiên của lần sửa đó là “giảm dần hệ số hao hụt trong bóc tách cốt thép — giảm 30%”. Bản thân hệ số mỏng đi 30%, không phải khối lượng giảm 30%.

Cần nói rõ: giảm không phải là mục đích. Không phải đã cắt bớt, mà là đã biết được có thể cắt bao nhiêu. Điều đó khả thi vì dữ liệu cho thấy sau khi thu về 30% thì công trường vẫn không thiếu — nên mới là “giảm dần”. Ở một số cấu kiện, con số lại tăng lên.

Bước chuyển này phơi bày điều gì thì chính bản chẩn đoán trước cải tiến của công ty M đã ghi rõ. Điều cuối trong ba tình trạng được nêu là “vượt khối lượng thực hiện — không rõ nguyên nhân”, và nguyên nhân ghi là “báo cáo sau khi hoàn thành công trình”. Họ biết khối lượng đã vượt; nhưng không nói được vì sao, và biết điều đó khi công việc đã xong.

Vấn đề không phải là có chênh lệch, mà là chênh lệch đó không có tên.

Phần 2 nói rằng không ai thấy được vì con người không thể rà hết hàng nghìn bản vẽ. Phải thêm một điều nữa mới đủ chính xác — cũng không có mốc chuẩn để đối chiếu.

6Đề xuất — đừng đổi tiêu chuẩn, hãy xuất cả hai

7Kiểm chứng bằng ba cột — chỉ đổi tên gọi

Chỉ ① đổi tên theo thể chế; ② và ③ ở đâu cũng như nhau. Chênh lệch giữa ① và ② là chênh lệch của tiêu chuẩn; giữa ② và ③ là chênh lệch của thi công. Tách được hai loại chênh lệch ra chính là cốt lõi của cách làm này.

Không phải để xóa bỏ chênh lệch, mà để đặt tên cho chênh lệch.

Chênh giữa ① và ② do tiêu chuẩn tạo ra; chênh giữa ② và ③ do công trường tạo ra. Trộn lẫn thì không đụng được vào bên nào.

8Thành thật · bắt đầu từ đâu

• Bắt đầu từ cấu kiện chênh nhiều nhất. Những cấu kiện mà việc xác định mối nối và neo chi phối — dầm, cột, thép đứng của vách — và những cấu kiện mà hình dạng bất thường chi phối, phần móng.
• Từ chính mô hình dùng để kiểm tra va chạm. Nếu đã dựng mô hình cốt thép, khối lượng ra mà không cần thêm việc.
• Giảm công nhập liệu bằng liên kết SS7 CSV và Revit, và tự động hóa cả bước tổng hợp thứ cấp (gộp theo phân khu, khấu trừ).

Thứ cần thiết không phải là ít cốt thép hơn, mà là cốt thép giải thích được.