Điều hệ số hao hụt đã che đi
Tại sáu nhà thầu ở Hàn Quốc, chúng tôi đối chiếu khối lượng bóc tách 2D với khối lượng từ mô hình 3D. Với cốt thép, chênh lệch trải từ −8,3% đến +6,0%. Hệ số quy định là 3% ở Hàn Quốc và 4% ở Nhật Bản. Không con số nào phủ được khoảng đó.
Đăng ngày 24 tháng 8, 2026·Thời điểm kiểm chứng · Tháng 8 năm 2026
Tóm tắt chính
- Hệ số hao hụt khác nhau tùy từng nước — Định mức xây dựng Hàn Quốc quy định 3% cho thép gân, tiêu chuẩn công trình công cộng Nhật Bản 4%. Nhưng chênh lệch đo được trải −8,3% đến +6,0%, nằm ngoài cả hai
- Truy từng khoản chênh lệch đến cùng và đưa quy tắc bóc tách của hai bên về một chuẩn đã giảm sai lệch còn một nửa. Một khối nhà chuyển từ −8,34% sang +0,52% — khối lượng không đổi, chỉ là được đếm lại theo cùng một quy tắc
- Chênh lệch chia làm ba loại — khác biệt quy tắc (có thể thống nhất), bỏ sót (không có gì để thống nhất), sai sót bóc tách. Bản chất hoàn toàn khác nhau, vậy mà chúng trộn vào nhau ở dòng tổng và đôi khi triệt tiêu lẫn nhau
- Một tầng điển hình: 1,487 tấn. Tầng lặp lại, nên quy đổi cho sáu khối nhà là 428 tấn — 3,5% tổng khối lượng thực hiện
1Trước hết, hệ số hao hụt là gì
Thép về theo chiều dài cố định — 8 m, 10 m. Chiều dài cần dùng thì mỗi nơi một khác, nên cắt xong là còn thừa. Và như Phần 1 đã cho thấy, chỉ với bản vẽ thì không thể chốt mọi chiều dài. Vì vậy người ta cộng một tỷ lệ cố định vào khối lượng thiết kế. Đó là hệ số hao hụt.
Tỷ lệ ấy là bao nhiêu thì tùy từng nước.
| Tiêu chuẩn | Cốt thép | Ghi chú |
|---|---|---|
| Hàn Quốc Định mức xây dựng Chương 1 · 5. Thép | thép gân 3% thép trơn 5% | 6–7% với thép chủ trong cầu, tàu điện ngầm và kết cấu phức tạp tương tự. “Với thép gân, có thể điều chỉnh theo thực tế thi công của công trình hoặc kết cấu.” |
| Nhật Bản Tiêu chuẩn bóc tách khối lượng công trình công cộng sửa đổi 2023 | 4% | khối lượng cần thiết = khối lượng thiết kế × 1,04 |
2Sáu công trình, những con số tản mát
Đây là kết quả đối chiếu do chúng tôi thực hiện tại sáu nhà thầu ở Hàn Quốc. Không nêu tên công ty và công trình. Hai bên được so sánh trên cùng điều kiện, đã bao gồm hệ số hao hụt.
| Trường hợp | Bê tông | Ván khuôn | Cốt thép |
|---|---|---|---|
| Nhà ở A | −0,8% | +0,2% | +1,7% |
| Nhà ở B | +2,7% | +0,6% | +6,0% |
| Nhà ở C | +2,9% | +2,1% | +0,8% |
| Nhà ở D (khối 101) | — | — | −8,3% |
| Nhà ở E | −1,0% | +1,6% | −4,3% |
| Phức hợp F | −1,1% | +1,7% | −3,1% |
Các con số tản ra. Từ −8,3% đến +6,0%. Cả 3% lẫn 4% đều không phủ nổi. Điều cần đọc ở đây không phải “3D ra thấp hơn vài phần trăm”. Mà là không một hệ số hao hụt nào khớp được với khoảng này.
3Đưa quy tắc về một chuẩn thì khoảng cách hẹp lại
Trước hết, cái gì không khớp với cái gì. Chúng tôi đối chiếu khối lượng bóc tách 2D mà nhà thầu đang dùng với khối lượng từ mô hình 3D dựng từ chính bản vẽ đó.
Hầu hết các so sánh dừng ở đây — ở câu “vẫn không khớp.” Nhưng không khớp và sai là hai chuyện khác nhau. Hai giá trị ngay từ đầu đã được đếm theo những quy tắc khác nhau: nối ở đâu, xử lý neo và lớp bảo vệ thế nào, đếm số thanh ra sao.
Nên việc chúng tôi làm là bước tiếp theo. Truy từng khoản chênh lệch đến cùng và đưa quy tắc bóc tách của hai bên về một chuẩn. Không sửa gì về khối lượng — chỉ đưa quy tắc đếm về một chuẩn — nên phần còn lại chính là chênh lệch thật mà quy tắc không giải thích được.
| Trường hợp | Trước hiệu chỉnh | Sau hiệu chỉnh |
|---|---|---|
| Cốt thép | 8,26% | 3,23% |
| Bê tông | 2,98% | 1,56% |
| Ván khuôn | 3,99% | 1,90% |
| Nhà ở D (cốt thép, khối 101) | −8,34% | +0,52% |
Ba dòng đầu là độ lớn của chênh lệch theo từng công tác; dòng cuối theo một khối nhà (Nhà ở D, khối 101) kèm cả dấu.
−8,34% trở thành +0,52%. Khối lượng không hề thay đổi.
Nó chỉ được đếm lại theo cùng một quy tắc. Con số 8% ban đầu không phải “sai” — nó là “được đếm theo một quy tắc khác.”
4Chênh lệch chia làm ba loại
“Truy đến cùng” nghĩa là gì thì thấy rõ trong hồ sơ của một công trình. Một khối chênh lệch được tách thành khác biệt quy tắc · bỏ sót · sai sót bóc tách, kèm con số cho từng loại.
| Công tác | Khác biệt quy tắc | Bỏ sót | Sai sót bóc tách | Tổng | Tổng (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bê tông (m³) | +2.294,90 | −3.018,58 | — | −723,68 | −0,56% |
| Ván khuôn (m²) | −34,42 | −5.835,71 | — | −5.870,28 | −0,87% |
| Cốt thép (tấn) | −657,38 | +61,81 | −43,08 | −638,65 | −4,01% |
- Khác biệt quy tắc — chênh lệch do quy tắc bóc tách khác nhau. Có thể giải thích và thống nhất được.
- Bỏ sót — khối lượng chưa từng được đếm. Với ván khuôn, −5.836 m² trong tổng −5.870 m² là bỏ sót. Không có gì để thống nhất.
- Sai sót bóc tách — áp dụng sai chính quy tắc đó.
5Khi bản vẽ và bảng thống kê đã lệch nhau
Các đường kính khác cũng lệch cùng một chiều. Bảng thống kê cao hơn, và chênh lệch đó đi thẳng vào đơn đặt hàng.
61,487 tấn trên một tầng
Đây là một tầng điển hình đã đối chiếu. Thép kê và thép giữ khoảng có được tính hay không, thép phục vụ thi công ở móng, đường kính thép gia cường bậc nhà vệ sinh, chiều dài nối của thép chủ — không khoản nào đạt tới một tấn.
một tầng điển hình, đã đối chiếu
1,487tấn
tầng 2–49 · sáu khối nhà
428tấn
trên tổng 12.370 tấn khối lượng thực hiện
3,5%
Không khoản nào trông nghiêm trọng. Số tầng nhân chúng lên.
7Vì sao đến giờ chưa ai nhìn
Đây chưa bao giờ là vấn đề công nghệ. Đó là vấn đề cấu trúc.
Khối lượng cốt thép được quyết lại ở từng khâu đi xuống — trụ sở chính lập ngân sách thực hiện và chuyển cho ban chỉ huy công trường; ban chỉ huy chốt phương án bố trí thép rồi giao cho đơn vị gia công thép; đơn vị này lập bảng gia công gửi xưởng gia công; xưởng giao thép đã gia công cho nhà thầu phụ phần thô tại công trường.
Và ở đây lợi ích tách hướng. Phía trên còn lại nhiều hơn khi dùng ít thép; phía dưới còn lại nhiều hơn khi dùng nhiều thép. Ngược chiều nhau trong cùng một chuỗi — mà không có mốc nào để đối chiếu.
Một tầng nhà ở dùng hơn 10.000 thanh thép. Bản vẽ gia công lên tới hàng nghìn tờ. Khi khối lượng vọt lên, tìm nguyên do trong ngần ấy tờ không phải việc con người làm nổi.
8Có mô hình thì điều gì thay đổi
Mô hình 3D thì khác. Dựng cấu kiện lên là nó được bố trí thép, và phần thép đó vào thẳng bảng thống kê. Muốn bỏ sót thì cấu kiện phải biến mất hoàn toàn — và khi đó chỗ trống hiện ra ngay.
| Ai | Hiện nay | Khi có mô hình để đối chiếu |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Không có cách nào hỏi ngân sách thực hiện dựa trên gì. | Xác nhận theo từng khoản vì sao khối lượng là con số đó. |
| Trụ sở nhà thầu | Chỉ quản lý theo tổng. Hệ số hao hụt là thông lệ. | Quản lý chênh lệch giữa ngân sách và đơn hàng theo nguyên nhân, và hệ số hao hụt trở thành dữ liệu của chính mình. |
| Ban chỉ huy công trường | Không thể rà hết hàng nghìn bản vẽ gia công. | Đối chiếu tự động với mô hình và chỉ xem những khoản bất thường. |
| Đơn vị gia công · xưởng | Chuẩn thép phục vụ thi công là thông lệ nên lần nào cũng phải thương lượng. | Chuẩn được ghi cố định thành văn bản, giảm làm lại và tranh chấp. |
Giá trị của mô hình 3D không nằm ở việc giảm khối lượng.
Nó nằm ở chỗ có thể nói được khối lượng tăng hay giảm, và vì sao.
Nguồn
- Định mức xây dựng — Chương 1 “5. Thép” (thép gân 3%, thép trơn 5%)Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc · KICT
- Tiêu chuẩn bóc tách khối lượng công trình công cộng (sửa đổi 2023) — mức cộng thêm 4% là chuẩn cho cốt thépBộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản
- Phần 1 — Vì sao cốt thép khó đếmChangSoft Global
- Giới thiệu sản phẩm BuilderHub-RChangSoft Global
Bài viết này là bản tổng hợp từ tài liệu đã công bố, không phải là giải thích pháp luật hay tư vấn. Quy định thay đổi thường xuyên, vì vậy khi áp dụng thực tế xin đối chiếu văn bản gốc và thông báo mới nhất của cơ quan có thẩm quyền.